Отделка квартир, домов и резиденций
Мы строим объект один раз — с фиксированной сметой в договоре, своей бригадой без субподряда и авторским надзором до последней розетки. Вы получаете смету за 24 часа и ключи в оговорённый день.
«Ремонт под Ключ» — отдельное направление в группе компаний ГК «КОНТИНЕНТ», работающее с 2021 года.
В нашей команде объединены специалисты с практическим опытом в строительстве с 2008 года. Нам доверяют за профессиональный подход, прозрачность на всех этапах и ответственность за конечный результат.
Мы объединяем опыт профессионалов, чтобы строить качественно, честно и в срок. Вам не надо самим контролировать ход строительства или ремонта — вы получаете отчёты каждый день или неделю в режиме онлайн. Любой этап согласовывается заранее и утверждается Техническим надзором. Фактически не выполняемые работы исключаются, и смета становится меньше. Если вам называют цену ниже — почти всегда дело в одном из трёх: другой класс материала, неполный объём работ или «забытые» позиции, которые всплывут в процессе. Мы работаем иначе: называем честную цифру один раз и держим её в договоре.
Мы разговариваем с десятками собственников каждый месяц — и почти все истории начинаются одинаково.
Сколько стоит ремонт под ключ — вопрос, с которого начинается почти каждое обращение. За годы практики мы поняли: честный ответ возможен только после замера. А до него стоит увидеть, как обычно заканчиваются истории, начинавшиеся с «мы нашли дешевле». Ниже — четыре сценария, которые повторяются из объекта в объект, и то, как мы их не допускаем при ремонте квартир под ключ.
Мы построили процесс так, чтобы ни один из этих сценариев не повторился на вашем объекте.
«Непредвиденные» расходы всплывают на каждом этапе. Причина — неполный обмер и отсутствие технического аудита на старте. Мы проводим замер за два дня и фиксируем смету в договоре: итоговая сумма не меняется без вашей подписи.
Вместе с составом меняется и качество швов, стыков и геометрии. У нас объект ведут штатные специалисты — от демонтажа до финишной отделки, без передачи объекта между субподрядчиками.
На каждой второй встрече с прорабом. Мы прописываем график этапов в договоре и ведём еженедельные фотоотчёты — вы видите движение на объекте каждый день, а не по факту сдачи.
Архитектор нарисовал одно, бригада построила другое. Наш технический надзор проверяет соответствие каждой отметки, узла и материала утверждённой документации до перехода к следующему этапу.
Три типа объектов — под ключ, и два дополнительных направления, которые усиливают любой проект.
Отделка квартиры, дома или резиденции — это три разных подхода к смете и логистике. Ремонт дома под ключ и отделка городской квартиры не могут стоить одинаково уже хотя бы потому, что за городом другая логистика, сроки поставки и объём черновых работ. А сверху — два направления, которые можно подключить к любому объекту: технический надзор за подрядчиком и проектирование инженерных систем.
От чернового бетона до расстановки мебели: стяжка, инженерия, чистовая отделка, встроенная мебель и текстиль — одной командой, без передачи объекта между подрядчиками.
от 130 000 ₽/м²
Фасадные работы, кровля, тёплые полы, климат-контроль, ландшафт прилегающей территории — с учётом сезонности и логистики загородного объекта.
от 70 000 ₽/м²
Работа с приватностью объекта, согласование доступа с охраной, эксклюзивные материалы и штучное производство мебели по эскизам архитектора.
от 165 000 ₽/м²
Сопровождаем дизайн-проект вашего архитектора на площадке: контролируем соответствие каждой отметки, узла и материала утверждённой документации. Помогаем поймать ошибку до того, как она станет дорогой переделкой.
от 1 600 ₽/м²
Климат, освещение, безопасность и мультирум как единая продуманная система, а не набор устройств от разных подрядчиков. Проектируем и монтируем под конкретный объект — от однофазных решений до полноценного умного дома с интеграцией в мобильные приложения.
по проектуНажмите на любой проект, чтобы посмотреть все фотографии.
Здесь собраны ремонт под ключ фото с объектов последних лет: квартиры в разных районах Москвы, студии, мансарды, загородные дома и резиденции. Нажмите на любую карточку — откроется галерея со всеми снимками этого проекта, чтобы вы могли оценить не только общий вид, но и качество стыков, геометрию и работу с деталями.
Это ориентировочный расчёт по среднерыночным показателям компании. Точную смету с разбивкой по статьям вы получите после замера — бесплатно, в течение 24 часов.
Калькулятор считает по средним показателям — этого достаточно, чтобы понять порядок цифр. Точная смета собирается после замера, потому что ремонт ванной под ключ и ремонт балкона под ключ считаются по разным ставкам за метр, а иногда включают позиции, которые невозможно оценить дистанционно.
Шесть этапов, каждый из которых заканчивается подписанным документом, а не устной договорённостью.
Каждый этап заканчивается подписанным документом — актом, сметой, графиком, чек-листом. Мы принципиально не работаем «на словах»: устные договорённости в ремонте не выдерживают первого же столкновения с реальностью объекта. Ниже — шесть этапов, из которых состоит ремонт под ключ: от замера до гарантийного обслуживания.
Выезд инженера на объект в течение 2 дней, фиксация состояния и вводных.
Полная смета с разбивкой по этапам — фиксируется в договоре, а не в переписке.
Стоимость и сроки не меняются без письменного согласия на допработы.
Демонтаж, инженерные сети, стяжка — с еженедельным фотоотчётом.
Материалы, мебель и свет монтирует та же команда, что вела черновой этап.
Совместный обход по чек-листу, передача документов и сервисной книжки.
Шесть условий, которые мы прописываем в каждом договоре — не как обещание, а как обязательство.
Фиксированная цена — это не маркетинг, а обязательство, которое легко проверить. В каждом договоре на ремонт квартир под ключ цена разбита на позиции: работы, материалы, инженерия, логистика. Если в процессе меняется состав работ — меняется и смета, но только с вашей подписью. Ниже — шесть условий, которые мы прописываем в каждом договоре.
Итоговая сумма не меняется без вашего письменного согласия на дополнительные работы. Все позиции — работы, материалы, логистика — расписаны построчно ещё до старта.
Все работы выполняют штатные специалисты компании — от демонтажа до финального клининга. Объект не переходит из рук в руки, а состав команды не меняется.
Доступ к фотофиксации этапов и, по запросу, к камерам на объекте. Вы видите движение на площадке каждую неделю — даже если находитесь в другом городе или за границей.
Сервисное обслуживание объекта в течение пяти лет после сдачи — по гарантийной книжке. Выезд по гарантийному обращению в течение 2 рабочих дней.
Ответственность перед объектом и соседями застрахована на весь период проведения работ. Полис предоставляем до начала работ.
Дизайн-проект, смета и договор подряда согласованы между собой ещё до старта. Один пакет документов — вместо десяти разных файлов от разных подрядчиков.
Отзывы собственников, чьи объекты сданы за последние два года.
Отзывы — единственный блок на сайте, который мы не пишем сами. Все истории — от собственников, чьи объекты сданы за последние два года: от ремонта комнаты под ключ в небольшой квартире до полной отделки загородного дома с инженерными системами. Спросите у нас контакты любого из них — мы предоставим их без правок и предварительной подготовки.
Смета существенно не изменилась за все 4 месяца стройки. Для загородного дома,я слышала, это почти нереально.
Прораб присылал фотоотчёт каждую пятницу без напоминаний. Я был на объекте два раза за весь проект — этого хватило.
Дизайн-проект архитектора совпал с реальностью и ожиданиями. Переделывать практически ничего не пришлось после сдачи.
Коротко о том, что волнует заказчиков до подписания договора.
Пять вопросов, которые нам задают на первой встрече. Особенно часто звучит вопрос: что именно входит в ремонт под ключ санузлов и почему цены так различаются в разных компаниях. Без «зависит» и без «в среднем по рынку» — конкретно по нашему проекту и договору. Нередко предлагаем соответствующие технологии для уменьшения стоимости и сокращения сроков.
В среднем 6–8 недель для уровня «комфорт» и 10–14 недель для «люкс» — с учётом сроков поставки материалов под заказ. Точный график фиксируется в договоре до начала работ. *При условии соответствия техническому регламенту.
Все работы, материалы и инженерные системы, перечисленные в приложении к договору. Любое изменение состава работ оформляется дополнительным соглашением с вашей подписью до его выполнения.
Да, работаем с проектом любого архитектора — проводим технический аудит документации перед стартом и берём на себя авторский надзор за соответствием.
Такие работы фиксируются отдельной сметой и требуют вашего письменного согласия — начальная стоимость основного договора не меняется.
Прораб и технический надзор проверяет каждый этап по внутреннему чек-листу до перехода к следующему, а вы получаете еженедельный фотоотчёт.
Простым языком о том, как устроен ремонт изнутри — без рекламных обещаний и штампов.
За годы работы мы собрали сотни историй — смешных, грустных, поучительных. Здесь мы делимся тем, что обычно остаётся за кадром: типичные ошибки заказчиков, скрытые работы, которых не видно на финальном фото, и лайфхаки, которые экономят и время, и деньги.
Центральная полоса России имеет свою специфику. Одна из них обходится дороже всех. Спросите десять прорабов, что чаще всего губит частный дом, и услышите десять разных ответов. Кто-то скажет «фундамент», кто-то «кровля», а кто-то, вздохнув, «заказчик, который всё знает лучше». Мне стало интересно, есть ли на этот счёт нормальная статистика: что встречается чаще всего, что случилось […]
Читать далее
Что вы покупаете на самом деле и почему эта экономия может дорого обойтись? Андрей и Ольга несколько лет откладывали деньги на дом. Когда участок наконец купили, сели выбирать проект. Подходящий вариант нашли в тот же вечер: приятный фасад, три спальни, терраса, гардеробная. Цена — 30 тысяч рублей. — На фоне всей стройки ерунда, — решил […]
Читать далее
20 лет в стройке на трёх континентах: что я понял об ошибках, которые повторяются всегда и везде Меня часто спрашивают: что общего между стройкой на берегу Персидского залива и стройкой в горах над Чёрным морем? Казалось бы, ничего. Разная жара, разные люди, разные деньги, разные законы физики — ну хорошо, законы физики одни, но […]
Читать далее
Ремонт квартиры принято считать знаком перемен. Люди ждут, что после завершения работ в доме станет удобнее, красивее и спокойнее. Но на практике отделка нередко превращается в источник постоянного напряжения: вместо понятного проекта заказчик получает череду новых расходов, переносы сроков, споры с рабочими и необходимость самостоятельно разбираться в строительных вопросах. Самая частая боль заказчиков в отделке […]
Читать далееЕсли вы дочитали до этого места — у вас уже есть объект и понимание, что именно вам хочется видеть в «доме своей мечты». И есть понимание, что делать ремонт своими руками или «по знакомству», «подешевле» и так далее — не лучший путь. Просто наберите наш номер — сотрудник приедет на объект в удобное для вас время, вместе заполните чек-лист с вашим взглядом на интерьер и экстерьер, а мы постараемся воплотить его в жизнь в самые короткие сроки.
ООО ГК «КОНТИНЕНТ»
ОГРН 1216400008010
ИНН 6455075057
КПП 772001001
Юр. адрес: 117587, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Чертаново Северное, шоссе Варшавское, дом 118, корпус 1, помещение 1/5
E-mail: info@remontpodkluch.online